В Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан поступил административный иск 59-летнего местного жителя о признании отказа органа местного самоуправления незаконным, в обоснование которого указано, что в январе 2026 года он обратился в администрацию района с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое, однако в удовлетворении заявления было отказано на основании отсутствия пакета документов согласно части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а именно проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.

В соответствии с положениями статей 22, 23 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности, и осуществляется органом местного самоуправления.

Для перевода нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, представляет: заявление о переводе помещения; правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Представленные истцом технический план здания и технический паспорт не подтверждают соответствие переводимого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению.

Исследовав и оценив представленные доказательства, учитывая, что при подаче заявления для решения вопроса о переводе нежилого помещения в жилое истцом не был представлен подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, суд пришел к выводу, что основания для перевода нежилого помещения в жилое помещение и издания соответствующего постановления у органа местного самоуправления отсутствовали.

Решением суда в удовлетворении административных исковых требований отказано.